Villa fra EDC

Nordre Kanalvej 35

4550 Asnæs

795.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 8. maj 17:00

Hyggeligt hus i udkanten af Asnæs by!

Til trods for den ugenerte og landlige beliggenhed langs den nordlige kanal, så er ejendommen alligevel centralt placeret i forhold til skole, gymnasium, masser af ind­købs­fa­ci­li­te­ter (se bl.a. asnæscentret.dk), station med halvtimedrift til Holbæk og meget mere.
Alt er indenfor gåafstand.

Boligen er senest renoveret i midten af 90'erne, hvor der bl.a. blev støbt nye gulve og fuldisoleret, indvendige vægge blev hovedsageligt efterisoleret med ca.100 mm. og hele 1 salen fik monteret nyt tag og ekstra isoleret. I stueplan blev der samtidig indlagt gulvvarme i køkken og badeværelse.
Boligen er på 105 velindrettede kvadratmeter i halvanden plan. I stueplan forefindes entré, badeværelse, kombineret spise- og opholdsstue samt et godt køkken med god ekstra spiseplads. Via køkkenet er der udgang til overdækket areal, der forbinder bolig
og et udhus.

På 1. sal er der 2 gode soveværelser eller hvad ny ejer nu måtte have behov for. Der er tale om lyse gode rum, takket være ovenlysvinduer og en lille kvist, hvorfra man kan kigge helt til Vejrhøj.

Der er forskellige udhuse og skure opført på den 1.380 kvm. store grund. Nogle er registreret på BBR meddelelsen, og andre er ikke...

Opvarmning sker via naturgas, men ejendommen er tilmeldt den nye fjern­var­me­for­sy­ning.

Ejendommen kan overtages hurtigt, hvis en kommende køber ønsker dette (2 måneder).

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
43003756
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.380 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
7.098 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
278 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.810 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22