Villa fra EDC

Holmevej 13

4600 Køge

4.795.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Stor renoveret villa for enden af lukket vej

Velkommen til Holmevej 13 - det ideelle hjem til din familie i det eftertragtede Køge Nord-område. Denne gen­nem­renove­re­de villa ligger for enden af en lukket vej og byder på en super god planløsning, der imødekommer alle dine families behov på bedste vis. Her får du en villa i ét plan, som blev gen­nem­renove­ret i 2017 med en rød tråd igennem hele boligen.

Den store stue har et flot vinduesparti, som sikrer et konstant flow af naturligt lys og skaber en indbydende atmosfære. Det flotte, lyse køkken er både rummeligt og funktionelt, perfekt til madlavning og hyggelige stunder. Stuen har plads til det store spisebord samt sofagruppe og skaber det ideelle køkken/alrum.

Boligen byder på smukke, gennemgående gulve og flotte materialevalg, hvilket bidrager til en behagelig og afslappende hverdag. Huset blev gen­nem­renove­ret i 2017 med omfattende forbedringer, herunder nyere plankegulve, klinkegulve, vandskurede vægge, et nyere køkken og bryggers samt toiletter. Samtidig blev der tilføjet en tilbygning, som smelter perfekt sammen med den oprindelige del af huset. Denne tilbygning fra 2017 er udstyret med gulvvarme, hvilket også gælder for badeværelset og toilettet. Med fire lyse og rummelige værelser er der rigeligt med plads til hele familien, og de indbyggede skabe bidrager til yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der i boligen.
Uden for huset venter en velanlagt, aflukket og privat have på en grund på 804 kvadratmeter, hvor børnene kan lege frit, og hvor du kan nyde rolige stunder. Den smukke fliseterrasse er det perfekte sted til udendørs hygge og grillfester med venner og familie.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier med gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Med S-tog og hurtigbanen til København tæt på, er det nemt at komme rundt, samtidig med at du kan nyde den rolige atmosfære i Køge Nord og Ølby.

Denne helt utrolig flotte villa på 170 kvadratmeter i ét plan venter blot på at blive dit næste hjem og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Udover huset har grunden en god indkørsel, hvor bilen kan parkeres under carporten. Ydermere er der to skure – et isoleret i forbindelse med carporten samt et ekstra i haven, som er ideelt til opbevaring af cykler og haveredskaber, og som gør din hverdag så nem og bekvem som muligt.

Tag det næste skridt mod dit drømmehjem og book en fremvisning af Holmevej 13 i dag. Her venter en skøn ramme om familielivet i Køge Nord-området.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806111
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
804 m²
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.374 kr.
Pris/m²
27.717 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.958 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66