Villa fra EDC

Mosevej 13

4600 Køge

3.795.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 18:00

Moderne familievilla i Køge Nord

Velkommen til Mosevej 13, en skøn villa beliggende i det attraktive område af Køge Nord. Denne velholdte ejendom er en perle med sin gode planløsning og moderne opdateringer, der gør den til det ideelle hjem for en familie, der søger både komfort og funktionalitet.

Villaen byder på et rummeligt boligareal på 120 m², hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Gennem en omfattende renovering er der sørget for gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt og giver et ener­gi­ef­fek­tivt hjem. Taget er skiftet og efterisoleret i 2022.
Hjertet af hjemmet er det lyse køkkenalrum med ovenlysvinduer, der giver et behageligt lysindfald og skaber en atmosfære af hygge og samvær. Køkkenet er tidløst og stilfuldt med god bord- og skabsplads. Den åbne planløsning giver rum til god spiseplads samt sofaområde.
Fra alrummet er der direkte udgang til den skønne sydvendte terrasse.
Med tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser er der god med plads til familien. Værelserne er lyse og indbydende.

Villaen byder desuden på et tidløst badeværelse, der er smagfuldt indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og rummeligt bryggers.
Den 1009 m² store grund, der giver mulighed for mange udendørs aktiviteter og leg i det fri. Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er velanlagte og byder på både en praktisk garage til bilen samt et charmerende orangeri, hvor man kan nyde de solrige dage og milde aftener. Den store have indbyder til leg, privatliv og bare afslapning i det grønne.
Området er særdeles attraktivt med nærhed til alle hverdagens fornødenheder. Gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og ikke mindst offentlig transport i form af s-tog og hurtigbanen til København, gør beliggenheden ideel for børnefamilier.
Velkommen til Mosevej 13!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46804516
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.745 kr.
Pris/m²
29.648 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
287 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.394 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66