Villa fra EDC

Strøby Bygade 36A

4671 Strøby

2.750.000 kr.

7/5 rum, 210 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 18:00

Bo her for årstiderne

At have fast adresse i Strøby er det samme som at omfavne de fire årstider med en ordentlig krammer. Naturen er stor i Strøby, med sine mange smukke marker, å-løb, badestrande og store skovområder med enestående vandreture som Køge Søhue, der tager dig helt ud til Magleby Skov.
Strøby ej værende en metropol, det ved dem der bor her også, de kender nemlig hinanden og har den ting til fælles at de ved man får meget for pengene i deres område. De lokale ved bedst, det må man give dem og de kender også til områdets historie. Ved vandet blev der udskibet flint frem til 2. verdenskrig og herefter tog området ellers fart med som­mer­hus­ud­styk­nin­ger og fiskeri. I 1962 kommer Strøbyskolen og siden da har byen udviklet sig til en klassisk dansk landsby, om man vil.

Her er nemlig egen naturlegeplads, kirke, Dagli’Brugsen, børnehave, frisør, forsamlingshus, hyggelig cafe og offentlig transport.
Ikke nok med I får alt dette når I flytter til Strøby, så får i også en villa, som virkelig kan noget helt særligt.

Strøby Bygade 36A er 210 m² kvalitetsvilla på 1.022 m² grund. Allerede fra vejen, er man ikke i tvivl, her er tale om kvalitet. Huset er i to plan og indeholder en unik planløsning. Her er nemlig mulighed for at have stue på 1. sal eller lave køkken/alrum i stueplan og flere værelser på 1. salen.

Stuen byder på gulvvarme overalt og starter i et nydeligt indgangsparti med adgang til fordelingsgang, værelse eller 1. salen. Herudover er der to matchende og renoverede badeværelser, flot spisekøkken i kirsebærtræ med to store soveværelser i forlængelse heraf. Før vi bevæger os ovenpå, er der et sidste rum, et godt bryggers med op­be­va­rings­plads hvor træpillefyret står og passer sig selv.

Første salen indeholder i dag en stor opholdsstue, ideelt når børnene skal lege eller spille iPad og man stadig har spisende gæster nedenunder. Hertil er der to store soveværelser, det ene med egen terrasse.

Udover den store dobbeltcarport med tilhørende to værksteder og et opbevaringsrum byder den lukkede have på stor flisebelagt terrasse, hvorfra man kan beskue sine frugttræer. Her er nemlig et elstar æbletræ, to kirsebærtræer, et blommetræ og et æbletræ mere. Book en fremvisning i dag og oplev herligheden.

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46806078
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.889 kr.
Pris/m²
13.033 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.380 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Juul Jensen

Ejendomsmægler, MDE

mjj@edc.dk28 40 43 8358 58 79 40EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66