Villa fra EDC

Høsten Teglværksvej 78, Babberup

4690 Haslev

1.845.000 kr.

4/3 rum, 170 m²
28 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Charmende villa med moderne flair i Babberup

Velkommen til Høsten Teglværksvej 78, Babberup, hvor charme møder modernitet i denne skønne villa fra 1780. Med en beliggenhed på en rummelig 1267 m² grund, byder dette hjem på en unik kombination af landlig idyl og med det moderne hjem. Den 170 m² store bolig er omhyggeligt renoveret og tilbyder 3 rummelige værelser samt en indbydende stue, der danner rammen om hyggelige familiestunder.

Det moderne køkken er et sandt samlingspunkt i hjemmet med sin smukke sorte indretning, der elegant suppleres af de ældre detaljer, som skaber en unik atmosfære. Her er der også plads til et spisebord.
Loftet til kip på førstesalen giver rummene en luftig fornemmelse, og de smukke bjælker tilføjer karakter til hjemmet. Badeværelserne er renoveret med omhu og fremstår superflotte med moderne løsninger.

Mangler du flere værelser eller plads til en ekstra familie? Der er mulighed for at undersøge etablering af flere værelser i den ene del af huset, på den uudnyttede første sal.

I forlængelse af huset er et stort værksted, hvor der er plads til opbevaring eller hobby. På grunden er også en stor carport, hvor der er plads til to biler samt en garage. Udenfor indbyder den store have til leg og afslapning i det charmerende landskab. Beliggende i det idylliske Babberup, har du alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution og skole i det nærliggende Dalby.

Dette er et hjem, der kombinerer historisk charme med moderne komfort på smukkeste vis.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46300204
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.267 m²
Antal etager
1
Byggeår
1780
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.381 kr.
Pris/m²
9.462 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.542 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.362 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00