Villa fra EDC

Kirsebærhøjen 9, Dalby

4690 Haslev

4.795.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 18:00

Elegant og energivenligt hus med stor garage

Velkommen til Kirsebærhøjen 9 i Dalby, hvor denne moderne og stilfulde villa venter på at byde dig velkommen hjem. Med sine imponerende 182 kvadratmeter boligareal og en grund på 903 kvadratmeter er dette hjem perfekt til både familier og dem, der søger ro og rum til at udfolde sig.

Huset blev bygget i 2022 og ejendommen præsenterer et moderne design og nyeste faciliteter, hvilket betyder minimal ved­li­ge­hol­del­se for dig. Slap af i den rummelige stue, hvor det naturlige lys strømmer ind takket være gulv-til-loft-vinduerne.

Med 4 velindrettede værelser og 2 badeværelser, hvor det ene badeværelse er forbundet til ho­ved­sove­væ­rel­set, tilbyder dette hjem rigelig plads til hele familien. Og med en imponerende 79 kvadratmeter indbygget garage med dobbeltport, er der rigelig plads til opbevaring af både køretøjer og hobbyudstyr.

Den sydvendte terrasse er et skønt sted at tilbringe sommerdage, hvor solen skinner og skaber behagelige omgivelser til afslapning og hygge.
Beliggende i et stille villakvarter, vil du nyde roen på Kirsebærhøjen samtidig med at have nem adgang til dagligdagens gøremål. Med motorvejen kun 5 minutters kørsel væk, er du hurtigt på vej mod København.
Derudover finder du dag­lig­va­re­ind­køb kun få minutter væk i SuperBrugsen. Forældre vil værdsætte nærheden til Bavneskolen som er 850 meter væk. Derudover finder du også dagpleje, vuggestue og børnehave i Dalby.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46300189
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.614 kr.
Pris/m²
22.407 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.644 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66