Villa fra EDC

Birkevænget 69

4900 Nakskov

1.150.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
57 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 16:00

Etplansvilla med attraktiv beliggenhed

Her er måske din fremtidige drømmebolig? Villaen er perfekt placeret tæt på bygrænsen med de åbne marker, Svinglen og ikke mindst Nakskovs Ringsti. Samtidig er villaen også centralt beliggende med kort afstand til bl.a. skole og indkøb. Cykelstien gennem Blegen gør at du på cykel kun har 10 minutter til centrum. Blot 5 minutters gang fra villaen finder du stadion/sportshal, hvor du og dine børn kan deltage i forskellige sport­sak­ti­vi­te­ter, herunder i fodbold-, tennis- og badmintonklub. Her er en rig mulighed for at dyrke dine interesser og samtidig tilbringe tid med familien. Dette etplanshus byder på en velindrettet planløsning med tre rummelige værelser og potentiale til yderligere et, hvis spisestuen omdannes. Desuden er der et stort spisekøkken, et nyere badeværelse, gæstetoilet, bryggers og ikke mindst en dejlig stor stue. Den store stue åbner op til havestuen og herfra træder du ud i den fuldstændigt private og ugenerede have, hvor du kan nyde roen og solen det meste af dagen. Til villaen hører en stor carport med tilhørende udhus. Opvarmningen af villaen sker effektivt med billig fjernvarme. Dette hjem har alt det, du behøver.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205629
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.048 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.710 kr.
Pris/m²
6.250 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.455 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Pugerup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mpr@edc.dk26 30 88 4258 58 71 87EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14