Villa fra EDC

Christiansdalsvej 73

4900 Nakskov

845.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Rummeligt hus på lukket vej

Med virkelig god central beliggenhed, på lukket børnevenlig vej og nær alle hverdagens fornødenheder, ligger denne nydelige og meget rummelige rødstensvilla.

Huset er registreret med et boligareal på 121 kvm., men med den hyggelige hems, helt oppe under taget, virker huset faktisk større.
Huset er i stueplan indrettet med entre, stor lys opholdstue, åbent køkkenmiljø med flot hvidt elementkøkken, baggang, værelse, depotrum og flot nyere fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme. Tagetagen rummer repos med trappe til den store hems, samt to store dejlige værelser. Det ene med walk-in closet. 810 kvm., lukket have, bl.a. med flisebelagt gårdhave, flisebelagt forhave, stor græsplæne, hyggelig havepavillion med træterrasse, garage, udhusplads og overdækket areal.

Der opvarmes med fjernvarme suppleret med brændeovn i stuen. Der er indlagt fibernet. Husets baghave støder op til roligt område med kolonihaver og det store naturområde "Vild­marks­sko­ven"

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205799
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.303 kr.
Pris/m²
6.550 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.018 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14