Villa fra EDC

Tjennemarkevej 44

4952 Stokkemarke

895.000 kr.

6/5 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Bondehusidyl

Charmerende bin­dings­værks­hus fra 1877, et ægte stykke historie i smukke omgivelser! En livsstil og en investering i din fremtid. Din nye bolig er beliggende ud til en rolig vej og ud til de åbne marker. Drømmer du om at bo her året rundt, eller vil du bruge det som et charmerende fritidshus? Huset kan få fle­x­bo­lig­til­la­del­se – så mulighederne er uendelige, og valget er dit. Dette hus er alt andet end et kedeligt parcelhus. Det er fyldt med karakter og historie. Når du træder indenfor, vil du blive mødt af skæve gulve, skæve vægge og skæve lofter, der fortæller historien om en svunden tid. Den gamle verden møder den moderne tid på den mest harmoniske måde.

I 2010 gennemgik ejendommen en omfattende renovering, herunder et nyt stråtag og en helt ny førstesal. Huset har en rummelig indretning med hele 5 værelser, der giver dig masser af plads til familie og gæster. Den store stue er perfekt til hyggelige aftener foran brændeovnen, og det funktionelle bondehuskøkken bliver hjertet i huset, hvor du kan samle dig omkring velsmagende måltider. Badeværelset er elegant og praktisk.

Udenfor finder du en nem have, hvor du kan nyde udsigten ud over de om­kring­lig­gen­de marker. Dette sted er som skabt til afslapning, sol­ned­gangs­grill, og leg for børnene.

Så hvis du drømmer om et unikt hjem med en sjæl og historie, der tilbyder alt, hvad du behøver i det moderne liv, så er dette bin­dings­værks­hus med stråtag den perfekte ejendom for dig. Grib chancen for at bo i et ægte stykke dansk kulturarv og kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205657
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.081 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
5.392 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
180 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.116 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14