Villa fra EDC

Nørregade 25

4970 Rødby

495.000 kr.

4/2 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Bolig med masser af muligheder

Stor bolig med en kæmpe erhvervsdel hvor der f.eks. er mulighed for værksted og/eller lager med høj hejseport.
Denne blandede bolig og er­hvervs­byg­ning tilbyder også en enestående mulighed for at realisere et projekt med opførelse af evt. 7 moderne 3-værelses lejligheder. Se video under "nyttige links" for mere info. Beliggende i Rødby er denne ejendom centralt placeret med nem adgang til alle faciliteter og transport.

Egenskaber ved Ejendommen:
· Størrelse: 525m2
· Grundstørrelse: 1240
· Tilladelser: Ejendommen er egnet til boligformål, men køber skal selvfølgelig sikre nødvendige tilladelser.
Byg­ge­po­ten­ti­a­le:
· Foreløbige tegninger er allerede udarbejdet for opførelsen af 7 moderne lejligheder.
Beliggenhed:
· Central beliggenhed i Rødby, tæt på den kommende Fe­mer­n­for­bin­del­se
In­ve­ste­rings­mu­lig­he­der:
· Potentiale for attraktive afkast med salg eller udlejning af de færdige lejligheder.
Bemærk: Køber opfordres til at udføre deres egne undersøgelser og sikre nødvendige tilladelser for eventuelt byggeprojekt.

Kon­tak­t­in­for­ma­tion: For yderligere information og visning, kontakt EDC Rødby

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49702725
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.554 kr.
Pris/m²
2.438 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.297 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44