Villa fra EDC

Møllevænget 7

5300 Kerteminde

3.895.000 kr.

7/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

Møllevænget 7

Drømmer I om et hjem, hvor historie og moderne komfort smelter sammen til det perfekte miljø for jeres familie? Lad os præsentere denne fantastiske villa, som nu er til salg midt i hjertet af byen. Beliggende på det fredelige Møllevænget, et villakvarter fyldt med charme og ro. Med kun et par minutters gang til byens centrum, skole og den skønne Lillestrand, får I det bedste fra begge verdener lige uden for døren. Møllevænget er kendt for sine historiske villaer, og denne villa fra 1933 er ingen undtagelse.

I vil blive forelsket i den rummelige kvalitetsvilla, med fire værelser og to badeværelser - masser af plads og hygge for hele familien. Og med fjorden og Kertemindes centrum så tæt på, får I også mulighed for at udforske naturen og byens livlige atmosfære. Huset har gennemgået omhyggelige renoveringer og tilbygninger, herunder en imponerende sidefløj (1994).

Indgang via den vi smukke hoveddør. Entre, Stor stue med højt til loft, trægulv dejligt lysindfald fra øst og vest vendte vindues partier. Stue er åbnet i elegant tilbygning fra 2006 belagt med zinktag med glasparti og direkte udgang til hævet terrasse. Stue er åben til køkken/alrum. Lyst køkken fra 2018 med god bordplade. Fra køkken udgang til stort praktisk brygges og et af huset to badeværelser.

Lukket have med en skøn vestvendt terrasse og orangeri hvor I kan nyde aftensolen.
Carport og et redskabsrum/værksted får I plads til opbevaring af alt det nødvendige til familielivet. Kontakt os nu for at opleve denne skønne villa.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
53004566
Boligareal
166 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
416 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.890 kr.
Pris/m²
23.323 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.286 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.648 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17