Villa fra EDC

Bellisvænget 39, Otterup

5450 Otterup

1.295.000 kr.

7/5 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla i børnevenligt område!

- Villa med 200 bo­lig­kva­drat­me­ter i lukket vænge
- God mulighed for etablering af køkken-alrum
- Fem værelser
- Stor grund på 1.060 m2
- Sydvestvendt terrasse

Denne rummelige villa er et sandt familieparadis med sin indretning og gode beliggenhed. Boligen fra 1977 består af 200 m2 bolig og er beliggende på en 1.060 m2 stor grund.

I stueplan byder villaen på et lyst køkken med god plads, og alternativt kan I vælte væggen ind mod stuen og åbne op. På den anden side af køkkenet finder man boligens praktiske bryggers. Stuen er ideel til afslapning og har store vinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind. I stueplan finder I desuden et værelse, som er ideelt til en kontorplads eller gæstelogi. Dette niveau bliver fuldendt af det rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar.

På førstesalen finder i 4 gode værelser samt et badeværelse. Endvidere har villaen en hyggelig repos, som eventuelt kan konverteres til børnenes legerum eller en ekstra tv-stue. Hvis villaens fem værelser ikke er nok til familien, kan I desuden let etablere et ekstra værelse i den ene ende af stuen.

Fra stuen har I udgang til boligens have, hvor der er god plads til leg samt mulighed for at nyde solen på ejendommens sydvestvendte terrasse.

Ejendommen ligger tæt på Otterup midtby og nær ind­købs­mu­lig­he­der som Rema1000, SuperBrugsen, Netto og Meny samt spe­ci­al­bu­tik­ker. Også hverdagens øvrige be­kvem­me­lig­he­der samt fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger tæt på boligen. Når familiens yngste skal i skole kan spadsereturen gøres på et par minutter, da Sletten Skoles Nordvest afdeling Otterup ligger meget tæt på boligen - er poderne endnu for små til at gå i skole, er der heller ikke langt til nærmeste pas­nings­mu­lig­he­der.

Grib chancen for at opleve alt, hvad denne villa har at tilbyde, og book din fremvisning i dag!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503425
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.060 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.270 kr.
Pris/m²
6.710 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.886 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00