Risvænget 13
Solgt
Original etplansvilla med klassisk planløsning og 120 m2 bolig
I det store hele er dette en villa, som fremstår i sin oprindelige stand. Det betyder, at I her har et ganske fornuftigt projekt, hvor I kan sætte jeres eget præg på indretning og interiør. Boligen er klassisk indrettet med tre værelser i en afdeling for sig, og I finder huset i den hyggelige landsby Birkende lidt nord for selve Langeskov.Villaen fra 1976 byder på 120 m2, og dertil kommer en 34 m2 stor garage. I finder et praktisk overdække i forlængelse af garagen, og I får en fornuftig grundstørrelse på 701 m2. Haven er overskuelig, og den er anlagt med en fin kombination af plæne og veletableret beplantning i form af buske og bede. Særligt baghaven er helt ugeneret, så der er alle muligheder for at mærke freden sænke sig, når I slår jer ned i havemøblerne på terrassen. Mod syd er der udgang fra stuen, og da matriklen også vender perfekt i forhold til solen, er det et godt sted at nyde både eftermiddags- og aftensolen.
Først bydes I velkommen i en lille entré, hvor yderdøren er udført i matteret glas. Entréen fungerer som en såkaldt pistolgang med adgang til værelsesafdelingen, der tæller tre værelser samt boligens badeværelse. Her møder I de originale smaragdgrønne klinker, og baderummet er desuden udstyret med badekar.
Køkkenet har spiseplads, og ønsker I at skabe mere sammenhæng i det daglige, kan I nemt åbne op til den rummelige stue, så I får et decideret køkken-alrum. Stuen byder på et godt lysindfald, og herfra har I naturligvis også udgang til haven. Bag køkkenet ligger bryggerset, hvor der er plads til vaskefaciliteter.
Birkende er en hyggelig landsby med cirka 700 indbyggere. I får fem minutters kørsel til Langeskov Centret, mens I har et kvarters tid til Odense. Syv minutter tager det at køre til motorvejsnettet, så I kan komme hurtigt videre, uanset om turen går mod vest eller østover. Beliggenheden er med andre ord meget praktisk.
Kontakt os for en fremvisning.
Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.555 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.073 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.989 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 55503657
- Boligareal
- 120 m²
- Vægtet areal
- 129 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 701 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1976
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 15 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.