Villa fra EDC

Nørregade 23

5620 Glamsbjerg

1.295.000 kr.

9/7 rum, 226 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Overskrift på EDC.dk

Centralt i Glamsbjerg by og tæt ved alle byens faciliteter sælges denne rødstens ejendom i 2 plan, og som med sine 226 m2 bolig passer perfekt til den pladskrævende familie, da der er ialt 6 værelser, 3 badeværelser.

Dertil et rigtig fint erhvervslokale med 55 m2, som i dag anvendes til frisørsalon, men som kan har mange forskellige an­ven­del­ses­for­hold og er godkendt til erhvervsformål.

Boligdelen består af entre med trappe til 1. sal, stor vinkelstue med udgang til hyggelig og privat gårdhave, spisekøkken, større aktivitetsrum/værelse, badeværelse og bryggers. I stuen er dør samt vinduesparti ud mod gården skiftet i 2022.
ak­ti­vi­tets­rum­met ligger modsat ende af boligen, så teenagebørnene kan have en afdeling væk fra stuen. - kan evt. også anvendes til Airbnb, da der også er bad i denne afdeling og særskilt indgang

1. salen med de 111 m2 har 5 gode værelser, badeværelse med kar / bruser og hvor der i alle værelser er god skabsplads.

Bagved boligen ligger nem have samt en 65 m2 god garage - perfekt som eksempelvis værkstedsrum og hvor der er direkte forbindelse til boligdelen.

Tæt til bl.a. Kren­gerup­sko­ven, hvor du kan gå eller løbe utallige ture og er du til golf, ligger den smukke bane indenfor kun 5 min. - Byens skoler ( både privat og offentlig ) samt gymnasier ligger indenfor gåafstand.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56104009
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
687 m²
Antal etager
2
Byggeår
1882
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
5.606 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.923 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50