Villa fra EDC

Østerågade 23, Nr Broby

5672 Broby

1.195.000 kr.

9/5 rum, 242 m²

Rummeligt byhus i Nr. Broby med blot 15 - 20 minutters kørsel til Odense og motorvejen.

Dette rummelige byhus er beliggende midt i Nr. Broby, tæt på fri-/efterskole, indkøb og off. trafik. Køretid til Odense og motorvejen er 15 - 20 minutter.

Ud over den store beboelse er der 2 gode udhuse på henholdsvis 100 og 49 kvm med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, f.eks værksted, lagerplads eller lignende.

Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt gennem sælgers ejertid (36 år), men køber må påregne udgifter til forbedringer i henhold til til­stands­rap­port.

Indeholder: Entre med trappe til 1. sal, stort nyere køkken med spiseplads, spisestue, opholdsstue, værelse, badeværelse med brus, baggang, bryggers og viktualierum.

Der er gulvvarme i hele stueetagen, bortset fra i opholdsstuen og værelset.

1. sal indeholder: repos, 4 værelser og badeværelse med brus og varme i gulv.

Derudover er der påbegyndt udvidelse af kælder, der mangler færdiggørelse, og ikke er korrekt anført på BBR.

Bag ejendommen er der velanlagt have.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56803280
Boligareal
242 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
273 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
1.443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
4.377 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
302 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.899 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.456 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tommy Grube

Indehaver, ejendomsmægler MDE

tg@edc.dk26 39 23 5026 39 23 50EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50