Villa fra EDC

Vestergade 7, V Hæsinge

5672 Broby

1.795.000 kr.

7/4 rum, 228 m²

Mulighed for fle­x­bo­lig­sta­tus.

Fantastisk velholdt og dejlig ejendom med nyere tegltag, beliggende med udsigt til åbne marker ved V. Hæsinge, på en 3.425 m2. stor grund med græsplæne. Ejendommen er beliggende tæt på Kaptajngården, som er en meget populær gårdbørnehave, ca. 4 km. fra folkeskole i Brobyværk og 12 km. fra Faaborg. Ejendommen henvender sig især til familier med brug for god plads og kan både erhverves som helårs- eller fritidsbolig.
Ejendommen opvarmes af varmepumpe.

Boligen indeholder bryggers med vaskeplads og bagindgang, kontor/værelse med klinkegulv og adgang til køkkenet, flot lyst landkøkken med spiseplads, terrassedører, fritliggende fuldkantede bjælker og rughøvlet bræddeloft, fantastisk stue med brændeovn, loft til kip, fritliggende fuldkantede bjælker, trappe til 1. salen og klinkegulv, toilet med klinkegulv, spændende vinterhave/stue med godt lysindfald og fremragende udsigt til markerne rundt om ejendommen. Ved vinterhaven findes desuden 2 gode værelser med plankegulv og listeloft.

Hele stueplan har gulvvarme på nær de 2 værelser ved vinterhaven.

1. salen som har adgang fra pejsestuen, består af stor repos med udkig til stuen, plankegulv og loft til kip, badeværelse med bruseniche, gulvvarme og fritliggende fuldkantede bjælker, samt et hyggeligt soveværelse med loft til kip, fritliggende fuldkantede bjælker og plankegulv.

Spændende grund med stor græsplæne, en del grantræer, godt lukket af mod vejen af bøgehæk, god flisebelagt indkørsel, meget velholdt indhegnet terrasse med god overdækning, højbede, drivhus/orangeri og adgang til køkkenet. På grunden findes desuden et godt muret udhus med tegltag samt godt brændeskur i træ.

En gennemført ejendom beliggende i landlige omgivelser, som bør ses for korrekt bedømmelse.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56803266
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
3.425 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1991
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.849 kr.
Pris/m²
7.771 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
388 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.272 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.124 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50