Villa fra EDC

Humblevej 62

5900 Rudkøbing

595.000 kr.

4/2 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:00

Humblevej 62, 5900 Rudkøbing

I den sydlige udkant af Rudkøbing by, og højt beliggende med dejligt kig ind over byen, og ud over landskabet, sælges dette hyggelige familiehus.

Huset har været i samme families eje siden 1977, og venter nu på en ny familie, som kan tage huset i brug. Efter mange års brug trænger huset til en del istandsættelse, hvilket der er taget hensyn til i udbudsprisen, som levner plads til den istandsættelse, de fleste vil ønske, inden for en fornuftig økonomisk ramme. Husets gode beliggenhed med nærhed både til byen og til skolen er attraktiv for både ældre, som for den unge/yngre famlie.

Indeholder: Vindfang. Entre med trappe til tagetagen. Stor stue i vinkel, og med udgang til udestue mod sydvest, videre adgang til haven. Køkken, hvorfor der ligeledes er udgang til udestuen, og nedgang til kælderen. Tagetagen: Repos. Stort soveværelse, har tidligere været delt i 2 værelser. Ekstra værelse. Bad og toilet. Kælder: Disponibel plads til f.eks. "gildesal". Hobbyværksted. Viktualierum. Bad og toilet, plads til vaskemaskine.

Dejlig have med terrasser, drivhus, carport og redskabsrum. Samlet set et hus med potentiale, evt. også for en investor til brug for udlejning.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003567
Boligareal
111 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.300 kr.
Pris/m²
4.375 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11