Villa fra EDC

Kragholmvej 5B, Blangshave

5900 Rudkøbing

645.000 kr.

2/1 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:00

Lille fint landsted med en god beliggenhed

Hvis drømmen er et lille landsted i fredelige og naturskønne omgivelser, og alligevel tæt på byens liv, så er chancen her.

For enden af en ca. 700 meter lang grusvej, hvortil man kun passerer en enkelt anden ejendom, ligger dette 3- længede lille landsted, med naturen og dyrelivet lige uden for døren. Omvendt er der kun ca 3 kilometer ind til centrum af Rudkøbing by.

Hvad enten man er det unge par eller lille familie, det midaldrende ægtepar, og man søger enten en helårs- eller fritidsbolig, hvor der er mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter i de tilhørende udlænger, og ellers blot fred og ro, så er dette sted lige velegnet.

Indretningen af boligen er umiddelbart med henblik på bolig for et par, men der er let mulighed for at indrette yderligere et værelse i stuen, eller udvide ud i den tilstødende længe, eller evt. indrette tagetagen. Dette vil kræve en byg­ge­til­la­del­se.

Lad os vise stedet frem, såvel boligen, udhusene og den hyggelige have, og vurder selv beliggenhed og mulighederne.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003335
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.458 kr.
Pris/m²
4.778 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
362 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.956 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11