Villa fra EDC

Bøstrupvej 19, Bøstrup

5953 Tranekær

395.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:00

Bøstrupvej 19, Bøstrup, 5953 Tranekær

I 1960´erne var Bøstrup en landsby i rivende udvikling. Et af Øens store andelsmejerier var placeret her, her var nybygget skole, købmand og slagter samt meget mere. Sådan er det ikke mere, men man kan stadig bo godt og hyggeligt, og frem for alt meget billigt i Bøstrup, tæt på marker, skov og strand. En af byens mejerister fik i 1965 bygget dette etplans hus til sin lille familie, og har i alle årene derefter passet og plejet sit hus på bedste vis.

Efter næsten 60 år med samme ejer er det nu tiden til, at huset skal finde en ny ejer, som kan nyde den praktiske indretning, samt den dejlige have med overdækket terrasse bag huset, med smuk udsigt over markerne og Egeløkke Mose. Huset kan frit anvendes til enten helårs- eller til fritidsbrug.

Indeholder bl.a.: Entre og fordelingsgang. Stor stue i vinkel, med udgang til udestuen/overdækket terrasse samt flisebelagt åben terrasse. Pænt og praktisk indrettet køkken. Bryggers med vaskemaskine, udgang til terrassen og haven. Soveværelse med skabe, og 2 børne-/gæsteværelser. 2 badeværelser med bruser. Viktualierum. Carport og redskabsrum. Gæstehus i haven. Et velfungerende hus, som hurtigt er klar til ibrugtagning.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003456
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
898 kr.
Pris/m²
3.435 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.820 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11