Villa fra EDC

Snødevej 30, Tressebølle

5953 Tranekær

365.000 kr.

2/1 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:00

Hyggeligt lille hus tæt ved Snøde

I udkanten af Tressebølle ved den nordgående landevej til Lohals, tæt ved Snøde, finder dette hyggelige gulmalede hus. Beliggende på en relativ stor grund med haven ud til åbne marker. Den nyrenoverede og hyggelige havn ved Dageløkke, og den gode badestrand, er i cykelafstand herfra.

Huset kan danne en hyggelig ramme for en lille familie til enten helårs- eller fri­tids­be­nyt­tel­se, da naturen findes lige uden for døren. Her er ikke langt til noget. Det gælder hvad enten man tænker på bus, skole, børnepasning, aktiviteter i hallen i Snøde med fitness og bowling, eller indkøb i Brugsen.

Indeholder: Entre. Hygcgelig stue med luft-til-luft varmepumpe. Pænt køkken med låger i massiv træ, og lyse klinker på gulvet. Stort soveværelse. Fyrrum med oliefyr. Badeværelse med gulvvarme, bruser. Baggang, med udgang til terrasse og haven, ekstra værelse. Endvidere lukket garage.

Huset fremtræder fornuftigt vedligeholdt og fungerende, og kan sagtens opfylde behovet for en helårsbolig eller fritidshus, hvis prisen vægter højt.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003542
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.237 kr.
Pris/m²
3.925 kr.
Pris
365.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.675 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11