Villa fra EDC

Stengadevej 3, Tranekær

5953 Tranekær

995.000 kr.

5/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. maj 13:00 - 16:00

Stengadevej 3, Tranekær, 5953 Tranekær

Huset er i 1902 opført af greven på slottet til bolig for slotsvægteren (iflg. omtalen i lokalplanen for Tranekær by). Huset er beliggende i den historiske og smukke by Tranekær, der er en gammel slotsby i den nordlige del af Langeland. Byen er bygget op omkring det flotte røde Tranekær Slot, som knejser flot i byens nordlige udkant. I tidligere tider var stort set hele byen beboet af mennesker, som arbejdede for grevskabet, enten på slottet, i markerne, eller som håndværkere. Alle husene var ligeledes ejet af slottet. Senere er de fleste huse i byen frasolgt, og dermed idag privatejet. De mange smukke huse er idag enten anvendt til helårsbrug eller til fritidsbrug, som der er tilladelse til.

Huset fremtræder pænt vedligeholdt, og værd at hæfte sig ved er det kun ca. 20 år gamle tegltag med tidstypiske Velux vinduer, og nyere vinduer i facaden. Boligen er virkelig hyggelig med gamle trægulve i det meste af stueetagen, og med nyere trægulv i køkkenet. Udover boligen er den bagvedliggende have med gamle træer et stort fortrin. Haven er næsten helt lukket, og støder direkte op til "Baronskoven".

Indeholder: Fin entre med terrazzogulv. Spisestue. Opholdsstue med gammel pejs/kamin. Arbejdsværelse/soveværelse. Disse 3 rum med gamle trægulve. Baggang. Badeværelse med badekar, terrazzogulv. Køkken.Trappe til tagetagen: Stort opdelt værelse/fællesrum. Værelse.

I Tranekær er der flere gode spisesteder, bl.a. "Generalen", de kendte "Medicinhaver", seværdigheder, aktiv beboerforening, og smuk natur.

Skoven ligger i baghaven, Øhavsstien går gennem skoven, flere store skove ligger overalt omkring Tranekær, se f.eks. "Oe­h­lens­chlä­gers bøg" ved Stengade Strand. Både øst- og vestvendte strande nås ved 5 minutters kørsel i bil, og lidt længere på cykel. Flottere natur fåes ikke.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003614
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.135 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
989 kr.
Pris/m²
9.851 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.740 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11