Villa fra EDC

Solsortevej 25

6000 Kolding

1.650.000 kr.

5/5 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

Veldisponeret 1-plans villa i Fuglekvarteret

På Solsortevej 25 får du en veldisponeret bolig, der er ideel til den lille familie, parret eller førs­te­gangs­kø­be­ren. Den klassiske 1-plans villa fremstår flot og med et moderne udtryk. Boligen på 125 m² har en god og praktisk planløsning, hvor du får 3 fine værelser og hvor der er mulighed for også at inddrage spisestuen til værelse.

Inddrages spisestuen til værelse er der stadig god plads i den store stue til både spisebordet og sofamøblerne. Fra stuen er der desuden et stort vinduesparti, der giver adgang ud til haven og terrassen. Her og i resten af boligen er vinduerne blevet skiftet og væggene er blevet filtet. Liggende op af stuen finder man køkkenet, hvor der er mulighed for at åben op og danne et køkkenalrum.

Boligen har 2 toiletter, hvor af det ene er med badekar og bad. Du får ydermere et stort bryggers med plads til vaskemaskinen og ekstra opbevaring, hvor der er udgang til garagen. Garagen har plads til en bil og et disponibelt rum hvor ha­ve­red­ska­ber­ne kan stå. Man får samtidig en grund på 688 m² med en privat have der er nem at holde.

Her får du samtidig en bolig beliggende i Fuglekvarteret, i et roligt område, men hvor du blot er få minutter fra både centrum og Kolding Storcenter. Man er samtidig tæt på børnehaver og skoler som Munkevængets Skole og snart flytter også Kolding Realskolen til området. Man befinder sig desuden tæt på Ma­ri­e­lund­sko­ven og man har let adgang til Mo­tor­vejs­net­tet

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205773
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
688 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.245 kr.
Pris/m²
12.595 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.880 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Bjorholm Rosborg

Ejendomsmægler, MDE

abro@edc.dk29 35 43 8158 58 71 52EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00