Villa fra EDC

Starup Kirkevej 23A, Starup

6100 Haderslev

5.750.000 kr.

5/4 rum, 198 m²

Liebha­ve­re­jen­dom med udsigt til fjorden

Denne unikke ejendom er beliggende i attraktive Starup, kun fem kilometer fra Haderslev centrum. I Starup finder du blandt andet skole fra 0-6 klasse, et rigt foreningsliv med mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter og et lokalt supermarked. Der er trygge stisystemer, og let adgang til offentlig transport.

Når du kører ned ad den lange indkørsel, bliver du mødt af en skøn og rummelig villa fra 2006. Ejendommen rummer 198 m2 fordelt over to plan, og her er det værd at nævne at hele villaen er bygget med kvalitets mursten fra Petersen Tegl.
I bydes indenfor i en stor entré, og i stueplan finder i dejligt stort køkken alrum, hvor de store vinduespartier skaber et fantastisk lys til hjerterummet. I kan herfra træde direkte ud på terrassen, hvor de varme sommermåneder kan nydes i fulde drag. Fra køkkenalrummet er der adgang til et af husets værelser, badeværelse og et viktualierum.
Førstesalen byder på en rummelig stue, badeværelse, samt tre værelser. Her kan du fra de store vinduespartier nyde den ekstraordinære udsigt til grønne områder, og Haderslev fjord.

Ejendommens store grund på 4.372 m2, giver hele familien rig mulighed for at boltre sig. I er tæt på naturen og grønne områder, hvor de dejlige gåture kan nydes. Kun få minutters gang fra ejendommen er Starup hede, hvor I kan nyde de naturskønne områder.
Tilhørende er der en stor garage, og et disponibelt rum.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60803711
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.372 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.399 kr.
Pris/m²
26.744 kr.
Pris
5.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.720 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.869 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04