Villa fra EDC

Brunde Kirkevej 9

6230 Rødekro

1.750.000 kr.

4/3 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Pæn og ind­flyt­nings­klar villa med god beliggenhed i Rødekro

Velkommen til Brunde Kirkevej 9 – Her finder du denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa, der udstråler elegance og stil. Med en god og central beliggenhed, får du kort afstand til alle byens faciliteter og fornødenheder.

Den store og lyse stue, er et rum fyldt med naturligt lys og plads til både afslapning og socialt samvær. Med 3 gode værelser er der rigelig plads til hele familien.
Køkken-alrummet er rummeligt og byder bl.a. på gulvvarme samt et flot og funktionelt Svane køkken. Det er det ideelle sted til kulinariske udfoldelser og familiemiddage. Det moderniserede badeværelse er pænt og funktionelt og et ekstra gæstetoilet tilføjer yderligere bekvemmelighed til denne veludstyrede bolig.

Den gode kælder åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, fra hjemmekontor, hobbyrum, aktivitetsrum eller blot til ekstra op­be­va­rings­plads. Dette giver dig fleksibilitet til at tilpasse hjemmet efter dine individuelle behov og interesser.

Udenfor venter en paradisisk oase med en flot anlagt have og en god terrasse, hvor sommerdagene kan nydes. Tilmed findes en udestue som tilføjer et ekstra rum, der kan bruges året rundt, uanset vejret.

Boligen fuldendes af en praktisk garage, der sikrer, at din bil er beskyttet og altid klar til kørsel.

Her findes således alt hvad familien kunne ønske sig. Velkommen til dit drømmehjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304813
Boligareal
171 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.551 kr.
Pris/m²
9.511 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.343 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Møller Kortegaard

Partner, ejendomsmægler, MDE

jokor@edc.dk51 53 27 0473 66 33 35EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11