Villa fra EDC

Kirkegade 49, Hjordkær

6230 Rødekro

1.375.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig ejendom med mange muligheder

Drømmer du om at flytte ind i en ind­flyt­nings­klar og rummelig ejendom? Denne skønne bolig byder på fire værelser, perfekt til den voksende familie eller til dem, der sætter pris på ekstra plads.

Den lyse stue indbyder til hyggelige stunder, mens det store erhvervslokale tilbyder utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til hobbyprojekter eller liberalt erhverv.
I det lyse køkken med spiseplads, kan familien nyde måltider og hyggestunder.

Et funktionelt bryggers giver praktisk plads til opbevaring og vaskeri, mens det pæne badeværelse giver komfort og bekvemmelighed.

Boligen inkluderer også en garage og et stort udhus, perfekt til hob­by­en­tu­si­a­sten eller til opbevaring af værktøj og udstyr. Udenfor venter en hyggelig terrasse og en dejlig lukket have, hvor sommeraftener kan nydes i fulde drag.

Beliggende med kort afstand til skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere, tilbyder denne ejendom den perfekte balance mellem ro og nærhed til faciliteter.

Lad denne bolig blive rammen om dit næste kapitel, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd med hygge og trivsel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304918
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
967 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
7.902 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.576 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Møller Kortegaard

Partner, ejendomsmægler, MDE

jokor@edc.dk51 53 27 0473 66 33 35EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11