Villa fra EDC

Klintvej 4, Hjordkær

6230 Rødekro

745.000 kr.

4/3 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa

Med god beliggenhed i Hjordkær, udbydes denne charmerende og hyggelige villa til salg. Huset har gennemgået adskillelige mo­der­ni­se­rings­til­tag og fremstår i en pæn og ind­flyt­nings­klar stand. Boligen er registreret med 74 bo­lig­kva­drat­me­ter. Dog findes her også 40 kvadratmeter på 1. sal, som indeholder 2 gode og yderst anvendelige rum - Således er her 114 etagemeter.

Du bydes velkommen i entréen, som giver videre adgang til pænt og lyst køkken. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, hvor der både er plads til spise- og tv-afdeling. I stueplan findes tilmed et godt værelse samt et mindre værelse. Badeværelset fremstår med lyst inventar og klinkegulv med gulvvarme. På 1. sal findes 2 gode rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udvendigt findes funktionel carport med indbygget redskabsrum og overdækning. Foruden findes godt og funktionelt udhus. Haven er let passelig anlagt i græs, med en god terrasse, hvor sommerdagene kan nydes.

Søger du en ind­flyt­nings­klar og prisvenlig villa med god beliggenhed i Hjordkær, så er Klintvej 4 bestemt en fremvisning værd.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304796
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
619 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.027 kr.
Pris/m²
8.278 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
308 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.586 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.587 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Møller Kortegaard

Partner, ejendomsmægler, MDE

jokor@edc.dk51 53 27 0473 66 33 35EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11