Villa fra EDC

Skovvang 7, Ødis

6580 Vamdrup

995.000 kr.

4/4 rum, 111 m²
Nyhed
103 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 16:00

Et velholdt hjem med udsigt til Drenderup skov

Skovvang 7 i Ødis fremstår som en imødekommende og velplejet bolig, der inviterer til at blive kaldt et hjem. Dets charme er tydelig med en smuk facade af rødsten, der udstråler varme og tidløs elegance. Et tag som på et tidspunkt er blevet skiftet pryder husets top, hvilket ikke blot tilføjer æstetisk appel, men også indikerer omhu og ved­li­ge­hol­del­se.
Indvendigt åbner huset sig med en indbydende atmosfære og en gennemtænkt indretning. To lyse børneværelser giver plads til leg og kreativ udfoldelse, mens det rummelige soveværelse. Med to badeværelser er der både bekvemmelighed og praktisk funktionalitet til familien.
Men det er ikke kun indvendigt, der imponerer. Beliggenheden er en sand perle med en fortryllende udsigt over markerne og den om­kring­lig­gen­de Drenderup skov. Fra vinduerne i stuen kan man lade tankerne vandre i det grønne landskab og føle forbindelsen til naturen på en særlig måde.
Udenfor indbyder en velplejet have til at nyde solrige dage og skabe minder med familie og venner. Området byder på fred og ro samt muligheder for rekreation og eventyr i den nærliggende skov.
Samlet set er Skovvang 7 ikke bare et hus, det er et hjem, hvor komfort, skønhed og natur forenes på en harmonisk måde. Et sted hvor hverdagen føles som en oase af velvære og hvor familien kan skabe uforglemmelige øjeblikke sammen.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65802885
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.122 kr.
Pris/m²
8.805 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.792 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11