Villa fra EDC

Sdr Tingvej 9

6630 Rødding

795.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
52 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 16:00

Hyggelig mu­rer­mester­vil­la med central beliggenhed i Rødding

På en dejligt central adresse i Rødding udbyder vi en gedigen mu­rer­mester­vil­la, der er opført i røde sten og med hvide vinduer af den ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge type og toppet med et fint mørkegråt tag i betontegl. Det hele fremstår solidt, hyggeligt og meget imødekommende, så I kan flytte direkte ind og indrette boligen i jeres egen stil, uden I behøver at tænke på større renove­rings­pro­jek­ter, ligesom planløsningen er ideel til en familie, da her er to sammenhængende opholdsrum forbundet af franske døre plus badeværelse og entré med trappe til kælder og værelsesektion.

Værelserne ligger ovenpå, og I får tre af dem foruden et toilet, der er forberedt til badeværelse. I kælderen er der tre gode rum, hvor de to største er velegnede til hobbyrum af forskellig art, mens det tredje er lidt mindre og velegnet til opbevaring. Kælderen byder også på et gangareal og bryggers, hvor der er både vaskemaskine og tørremaskine. I får direkte opgang til grunden, så I ikke altid behøver at benytte den indvendige trappe.

Grunden er på 873 kvadratmeter og indeholder flere uforstyrrede opholdssteder, så I altid kan finde et sted at slappe af. Pæretræerne er med til at skabe hygge, og I får to garager, så bilerne også kan holde uforstyrret. Der er desuden grund til at glæde sig til at møde de omkringboende, da der eksisterer et varmt og venligt naboskab på vejen, ligesom det er nemt at få hverdagen til at hænge sammen, når I har skole, ABC Lavpris og sport­s­fa­ci­li­te­ter liggende i kort gåafstand.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012978
Boligareal
104 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.267 kr.
Pris/m²
6.069 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.845 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66