Villa fra EDC

Fanøgade 7

6700 Esbjerg

2.348.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Charmerende og velholdt bolig med god beliggenhed

Velkommen til Fanøgade 7, en charmerende og velholdt ejendom beliggende i hjertet af Esbjerg. Denne rummelige bolig tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk arkitektur.

Denne fine villa rummer en fin entré, hvorfra et badeværelse med toilet og bruseniche kan tilgås. Videre fra entréen bliver vi mødt af husets charmerende køkken, der præsenterer sig stilfuldt med flotte detaljer. I åben forbindelse med køkkenet har vi en stor stue, der med den gode plads kan anvendes som både spise-og opholdsstue. I stuen finder vi også husets brændeovn, der giver en særdeles hyggelig stemning til den store stue.

Husets 1. sal rummer 3 gode værelser, der alle er indrettet med fokus på funktionalitet, hvoraf det største af værelserne har indbyggede skabe.

Kælderen byder på et disponibelt rum, der i dag anvendes som vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Udendørslivet kan nydes i den skønne have eller på den absolut dejlige terrasse, der er ideel til afslapning eller underholdning af venner og familie.

Beliggenheden er optimal med kort afstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

Fanøgade 7 er en fantastisk mulighed for jer, der leder efter en bolig, der kombinerer stilfuld design, komfort og en ideel beliggenhed. Tøv endelig ikke med at kontakte os for at komme ud og se denne skønne bolig.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802810
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
371 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.045 kr.
Pris/m²
25.247 kr.
Pris
2.348.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.712 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00