Villa fra EDC

Erisvænget 12

6710 Esbjerg V

5/4 rum, 178 m²
Købsaftale underskrevet

Fuldmuret kvalitetsvilla

Yderst velbeliggende på lukket vej i det børnevenlige og eftertragtede Sønderris udbydes nu denne skønne ejendom, hvor der virkeligt er lagt vægt på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gode løsninger. Vi taler blandt andet om et fuldmuret hus med akustiklofter, stort og opvarmet redskabsrum, sydvendt og lukket have med gode terrasser, flere fede sned­ker­løs­nin­ger indvendigt samt bare god stil hele vejen igennem.

Indretning: Yderst indbydende og rummelig entre, stort bryggers med masser af skabsplads samt udgang til haven og plads til familiens overtøj. Herfra kommer vi til hele 3 store værelser igen med gode løsninger for opbevaring og naturligvis lækkert badeværelse med brus til denne afdelig også.

I midten af huset finder vi det skønne køkken i forbindelse med alrum og opholdsstuen. Alt her hænger flot sammen, så der både i hverdagen og til gæster kan kokkeres og anrettes, mens alle er tæt på hinanden. Specielt skal fremhæves godt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor der også er udgang til terrasse og haven.

For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på stort soveværelse med skabsvæg, lækkert badeværelse igen og her med udgang til terrasse med udebruser.

Vi snakker altså om et lækkert hus her med mange fede detaljer og som virkeligt skal opleves så ring allerede nu og book tid for en fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802894
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
79 dage

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00