Villa fra EDC

Femhøjevej 7

6710 Esbjerg V

3.798.000 kr.

7/5 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Bo strandnært i stilren familievilla

EDC Gilbjerg & Madsen har den helt store fornøjelse af at kunne præsentere jer for denne lækre villa med havudsigt direkte over Sædding Strand. Her er du tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skole og naturrige områder. Ejendommen fremstår lys og nydelig med mange fine detaljer.

Allerede når du træder ind i boligens entré bliver du mødt af de lyse og indbydende rum som huset har at byde på. Fra entréen er der adgang til et fint badeværelse med både bruseniche og badekar. Videre fra entréen finder du et stort og lækkert køkken-alrum med en skøn opholdsstue i forlængelse heraf. Det skønne samtalekøkken er fra HTH og fremstår rigtig pænt og velholdt. Her finder du også et viktualierum samt er der adgang til husets bryggers. Opholdsstuen anvendes i dag som spisestue. Her er der flot lysindfald fra de store vinduer, og hertil også udgang til en dejlig overdækket terrasse. Husets stueplan byder til sidst på et fint kontor og et lækkert soveværelse, med eget walk in closet og udgang til haven.

På 1. salen får du en lys og dejlig stue, hvorfra en absolut lækker balkon kan tilgås. Fra balkonen kan en masse gode stunder nydes med den smukkeste havudsigt over Sædding Strand. Videre får du et fint badeværelse med toilet og bruseniche – og slutligt byder 1. salen på 3 gode værelser, hvoraf det ene har skabsvæg med skydelåger.

Udenfor får du en stor og dejlig have, der primært er udlagt i græs. Her finder du desuden et udhus og en god garage. Udhuset fremgår ikke af BBR.

Her får du altså en nydelig villa, med plads til børnefamilien, der er beliggende i et skønt område, hvor der blandt andet er kort gåafstand til de ”Fire Hvide Mænd”. En ejendom vi glæder os til at vise frem!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802872
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
719 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.708 kr.
Pris/m²
20.983 kr.
Pris
3.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.173 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00