Villa fra EDC

Løvens Kvarter 48

6710 Esbjerg V

2.098.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Velindrettet villa på skønt torveområde

Attraktivt beliggende i det efterspurgt Sønderris har vi nu hos EDC Poul Erik Bech glæden af at kunne tilbyde vores kunder denne særdeles velholdte og totalt ind­flyt­nings­kla­re, 1 plans familievilla på lukket villa lomme med god og lukket mindre have og carport. Boligen er en del af grun­de­jer­for­e­nin­gen Løven, som på alle måder er veldrevet og attraktiv at blive en del af.
Der er fra ejendommen stisystemer til alt, hvilket er et af de ting som gør Sønderris yderst efterspurgt blandet børnefamilier, her kan man trygt lade børnene lege eller cykle i skole.
Ejendommen indeholder:
Lys og åben entré med plads til garderobe. Gæstetoilet med plads til vaskemaskine/tørretumbler samt badeværelse med gulvvarme og god brusekabine, holdt i moderne stil. Hjertet i ejendommen er det fine køkken/alrum med lyst og funktionelt køkken, beliggende helt i åben forbindelse til spisestuen med god plads til gæster. Stilen er igen lys og moderne, men også tidsløs. For sig selv i den ene ende af ejendommen har man 2 rummelige og lyse værelser og i den anden ende har man det rummelige for­æl­dresove­væ­rel­se. Den fine stue er i 2 dele med både en god sofastue med udgang til den solvendte terrasse, samt endnu en rigtig fin stue i den flotte udestue med gulvvarme. Sidstnævnte er lys og lækker med lofter til kip og store vinduer mod den fine gårdhave.
Til denne ejendom hører desuden egen velholdt carport med værksted, en mindre have med solvendte terrasser, samt plads til at gæsterne kan parkere




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67202084
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
420 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.908 kr.
Pris/m²
16.138 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.587 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11