Villa fra EDC

Gartnervænget 25

6855 Outrup

1.395.000 kr.

5/4 rum, 139 m²

Flot, stråtækt og yderst velholdt ejendom beliggende i Outrup.

Huset er beliggende på en 2021m² velanlagt grund med gode par­ke­rings­for­hold og en lukket have. Fra Gartnervænget er man i gåafstand til indkøb, skole og offentlig transport i form af tog og bus. Til huset medfølger en stor garage med dobbeltport og et værksted.
Huset er opført i år 1983 og er gennem tiden løbende blevet fornyet og vedligeholdt med bl.a. nyt tag i ca. 2011, køkken et er fra ca. 2013 og døre/vinduer er skiftet i ca. 2014 på nær enkelte vinduer på 1. salen.

Det skal næves at opvarmningen sker via. jordvarme og at der i hele stueetagen er gulvvarme.

Huset indeholder: Bryggers med god plads til garderobetøjet og mulighed for tilslutning af vaskemaskine. Fra bryggerset er der adgang til husets første badeværelse og opgang til 1. salen.

Pæn og funktionel køkkenafdeling med god bord- og skabsplads samt en lille spiseplads. I stueetagen er der 3 værelser og et kontor. Badeværelse med bruseniche. Hyggelig og nem møblerbar opholdsstue med fin plads til en sofadeling og en spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang en dejlig sydvendt terrasse.

1 salen indeholder to store disponible rum og et depotrum med plads til opbevaring.

Et smukt og fuldt ud funktionelt hus mit i Outrup.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306147
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.021 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.937 kr.
Pris/m²
9.362 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.437 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33