Villa fra EDC

Homarken 18

6857 Blåvand

3.998.000 kr.

5/4 rum, 247 m²

Unikt hjem i naturskønne omgivelser ved Ho

Velkommen til dit drømmehjem! Dette gedigne hus, opført med omhu og kvalitet, er en sand perle beliggende i Ho, tæt ved Skallingen, Blåvand og omgivet af nogle af Danmarks mest betagende naturområder.
Huset er bygget i gedigne materialer og dobbeltmuret konstruktion, hvilket garanterer soliditet og lang levetid. Tegltaget giver ikke kun et æstetisk udtryk, men sikrer også beskyttelse mod elementerne og en lav ved­li­ge­hol­del­se.
De store, lyse rum skaber en indbydende atmosfære og giver rigeligt med plads til både familie og gæster. Den rummelige indretning gør det let at indrette sig, og de store vinduer lukker lyset ind og indrammer den om­kring­lig­gen­de natur på smukkeste vis.
Den store, lukkede dobbeltgarage, udført i samme kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler som huset, tilføjer ikke kun praktisk parkering, men er også en naturlig forlængelse af hjemmets arkitektoniske stil.
Beliggende for enden af en stille blind vej åbner huset op for en enestående nærhed til naturen. Udsigten strækker sig ud over marker og naturområder, der indbyder til lange gåture og stunder i det fri.
Dette hjem er ikke bare en ejendom; det er en investering i livskvalitet og en mulighed for at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med komfort og elegance.
Indeholder bl.a:
Stueplan: Entre. Bryggers med installationer for vaskemaskine og tørretumbler. Stort køkken/alrum med alt i hårde hvidevarer, spiseplads samt udgang til terrasserne. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 værelser og adg. til badeværelse med brus. Opholdsstue med brændeovn samt udgang til terrassen og haven.
1. sal: Repos. Stort soveværelse med faste skabe. Badeværelse med brus. Værelse.
Endvidere stor lukket dobbeltmuret garage (isoler) med seperat værksted/udhus/redskabsrum.
Kontakt os gerne for at arrangere en fremvisning, og oplev selv det unikke ved dette fantastiske hjem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504521
Boligareal
247 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.002 m²
Antal etager
12
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.023 kr.
Pris/m²
23.110 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.115 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22