Villa fra EDC

Tane Hedevej 3A

6857 Blåvand

4.498.000 kr.

6/5 rum, 177 m²

IND­FLYT­NINGS­KLAR EJENDOM 5 MIN. FRA BYEN!

Flot præsentabel hånd­vær­ker­vil­la midt i Blåvand.

Huset, der er opført 2015, er bygget i flotte røde sten med sorte cementsten på taget.

Beliggende på en god lukket grund tæt ved byen og kun få min. gang til Hvidbjerg Strand. Huset har et samlet areal på i alt 177 m2 fordelt på 2 plan + stor fritliggende saunabygning med integreret overdækket terrasse og udhus.

Huset er helårsisoleret og opvarmes med energivenlig jordvarme.

Et fantastisk solidt hus bygget i de bedste materialer som ikke kræver megen ved­li­ge­hol­del­se.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et - forhør nærmere

Indeholder bl.a.:

Stueplan:
Entre med teknik. Badeværelse med brus, spabad samt adg. til sauna. 2 værelser - begge med 2 sovepladser samt faste skabe. Lækkert køkken/alrum med hårde hvidevarer. Opholdsstue med brændeovn, opgang til 1. sal samt udgang til stor terrasse og grunden.
1. sal:
2 værelser - begge med dobbeltsenge samt faste skabe. Badeværelse med brus. Aktivitetsrum-/stue med bl.a. sofagruppe, billard og bordfodbold - mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Endvidere fritliggende udhusbygning med overdækket terrasse, sauna samt eget badeværelse med brus.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504227
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
719 m²
Antal etager
2
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.524 kr.
Pris/m²
26.615 kr.
Pris
4.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
409 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.265 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.490 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22