Villa fra EDC

Præstegårdsvej 72

6900 Skjern

2.195.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Velholdt villa ved naturskønt område

En villa på Præstegårdsvej i Skjern har altid været populært. Her bor du nær skoven og den skønne natur ved Skjern enge. De mange sti­for­bin­del­ser gør det tilmed let at nå bymidte, skole og daginstitution.

Ud over en god beliggenhed får du her en villa fra 1998 på 141 kvadratmeter godt indrettet med gulvvarme i hele huset. Her er 4 værelser, 2 badeværelser og køkken-alrum i forbindelse med stuen.

Via entréen kommer du ind i vok­se­naf­de­lin­gen med soveværelse med skabsplads på venstre hånd, og på højre hånd finder du et pænt og lyst badeværelse. Ligefrem ligger stuen, hvorfra der er udgang til den vestvendte terrasse. Gennem den franske dør kommer du ud i det lyse køkken-alrum. Via en karnap er der også herfra en dør ud til terrassen. Både stue og alrum er med slibbare trægulve. I køkkenet venter et nyere HTH-køkken fra 2019 med hårde hvidevarer fra samme årstal.

Fra alrummet er der adgang til kontor/værelse, samt rummeligt bryggers med håndvask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. En lille fordelingsgang giver adgang til ungeafdelingen i husets nordlige ende med 2 ens værelser samt endnu et lyst badeværelse.

Villaen med de røde sten vender rigtigt på den 1075 kvadratmeter store grund. Terrassen mod vest og carport med isoleret redskabsrum mod øst. Den store have er ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig og hovedsageligt udlagt i græs med et staudebed og bålplads i bunden af haven.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503573
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
15.243 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.606 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44