Villa fra EDC

Holmager 1, Velling

6940 Lem St

1.295.000 kr.

5/3 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Fredeligt beliggende mu­rer­mester­vil­la!

Mu­rer­mester­vil­la med naturgrund og stort værksted ved Velling.

Nu kan du flytte ind i denne perle af en ejendom, der må siges at være noget af en sjældenhed.

Her får du alle fordelene af at bo på landet. Her er fred og ro, højt til himlen og langt til naboer. Her er en stor lækker naturgrund, et dejligt stort værksted og en gedigen og komfortabel bolig. Her er mulighed for mindre dyrehold, køkkenhave mv. Men du slipper helt for tiloversblevne land­brugs­byg­nin­ger. Ejendommen ligger med kort afstand til Velling med friskole, børnehave og købmand samt Ringkøbing Fjord og Ringkøbing by. Her er gode cykelstier, så det er nemt og sikkert at komme rundt.

Selve boligen rummer 183 gode m², og hertil kommer en god og meget anvendelig kælder, med bl.a. vaskerum og flere disponible rum. I stueplan er fine detaljer som Pitch Pine plankegulve, flot kva­li­tets­køk­ken og nyere badeværelse. Derudover er stueplan indrettet med to gode værelser, en fin stue med brændeovn og udgang til en hævet terresse med gode læforhold. På 1. salen er det mulig at lave flere soverum, hvis behovet er til det. 1. salen indeholder en stor repos, et godt værelse et toilet samt en stor stue med brændeovn.

Værkstedet er perfekt til dig, med en kreativ hobby. Hvad enten du drejer træ, renoverer biler eller noget helt tredje, er mulighederne sublime.

Ejendommen opvarmes med jordvarme.

Vi glæder os til at vise dig Holmager 1.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504605
Boligareal
183 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
6.080 m²
Antal etager
3
Byggeår
1948
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.721 kr.
Pris/m²
5.396 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.236 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22