Villa fra EDC

Egernvej 10

7000 Fredericia

1.795.000 kr.

6/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:00

Fantastisk villa på roligt og lukket vænge

Velkommen til Egernvej 10 beliggende i det rolige kvarter på lukket vænge.
Tæt på hverdagens fornødenheder, indkøb, børnepasning, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv.

Boligen byder på en stor hall med plads til overtøj samt indretning opbevaring, 2 sammenhængende stuer som giver et godt lysindfald og med direkte udgang til haven. Heraf adgang til køkkenet som byder på godt med bordplads samt plads til et spisebord til hverdagen. Herudover et toilet til husets gæster.

1 sal. som I har adgang til fra hallen byder på, 3 gode værelser med indbyggede skabe og et godt lysindfald. Fra soveværelset kan I se vandet fra en lille altan, som er integreret. Herudover husets badeværelse som er med et tidløst design.

Kælderen byder på gode rum, en hall med god plads til opbevaring, viktualierum, et stort disponibel rum, værksted og krybekælder.
Tilhørende er en dejlig have, med god plads til at boltre sig, her er en skjult bålplads i havens hjørne som indvilger til hygge. Herudover en frodig have gode hyggekroge.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 7591 4444.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005658
Boligareal
146 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.934 kr.
Pris/m²
10.749 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.948 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.582 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44

Lignende boliger til salg