Villa fra EDC

Fredericiavej 14, Sanddal

7000 Fredericia

1.995.000 kr.

3/2 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Yderst velholdt ejendom beliggende på attraktive Fredericiavej

Vi kan nu byde velkommen på denne skønne ejendom beliggende på Fredericiavej 14. Fredericiavej ligger lige bag ved den eftertragtede Kampmannsvej - Vi har dermed en yderst attraktiv beliggenhed da vi ligger tæt på vandet, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dagtilbud og infrastruktur.

Ejendommen er bygget i 1984, og er lige siden blevet flot vedligeholdt, således den i dag fremtræder pæn og nydelig. Ejendommen byder på 145m² fordelt således: I husets hjerte findes køkken med ø og spiseplads, samt udgang til overdækket terrasse. Fra køkkenet fordeles huset videre til den store og skønne stue, hvor man ligeledes kan tilgå den overdækkede terrasse. Man har opgraderet stue med 2 store ovenlysvinduer så man har det flotteste lysindfald. Yderligere i ejendommen findes stort bryggers, en pæn entré, stort badeværelse. Ligeledes findes der et værelse samt et stort gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor/multirum og herfra er der adgang til haveanlægget.

Tilhørende ejendommen findes en tidligere benyttet carport, som nu er et overdækket areal, et godt skur/værksted. Haven er nydelig anlagt med flere frugttræer og er vestvendt, således man kan nyde solen.

Velkommen på Fredericiavej 14!

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005649
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
13.480 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.531 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44