Villa fra EDC

Granvej 1, Høll

7080 Børkop

2.495.000 kr.

5/2 rum, 114 m²
30 visninger de seneste 24 timer

Fritidsbolig eller helårsbolig? Du vælger selv!

Granvej 1 i Høll er en meget iøjenfaldende villa, som virkelig nydes når man kigger på den. Huset står flot med sin hvide facade og den meget flotte arkitektur. Huset er den perfekte kombination af som­mer­hus­stem­ning sammen med hverdagens gøremål.
Her er en unik perle, som kan nydes hele året rundt, da ejendommen i dag er registreret som helårshus, hvorfor du nu kan flytte din adresse lige ned på vandsiden i Høll, med kun 100 meter til stranden!

Huset indeholder fint bryggers med plads til overtøj, dertil adgang til nedsænket disponible rum. Køkken som er åbnet op til stuen, hvorfor der er et meget naturligt og behageligt lys indenfor. Stuen er rummelig med plads til tv hjørne og spiseplads, med kig ud af det store vindue. Ovenpå drages man af et flot og uforstyrret kig ud over de andre huse og lige ned til vandet. Her kan man indrette endnu en tv-stue, med en perfekt læse plads. Huset har i alt 2 soveværelser.

Udvendig har man en nem have med værksted og nogle rigtig gode solforhold på terrassen.

Har man lyst til at benytte huset som sommerhus, så kan man med fordel ændre status på huset til fritidshus, hvorfor man derfor ikke har bopælspligt og frit kan benytte det kun om sommeren eller som udlejning. Mulighederne er mange her på Granvej 1 og det er bestemt et kig værd!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
70602109
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
363 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.134 kr.
Pris/m²
21.696 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.237 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.576 kr.
Læs mere om boliglån

Vi tror på lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 0658 58 42 47EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66