Ind­flyt­nings­klar villa med god planløsning

På den eftertragtede adresse Gemmavej 19 i det charmerende Uhrhøj finder du denne velbeliggende villa, der byder på en perfekt kombination af modernitet og tidløs elegance. Med en beliggenhed fra 1965, men med en vellykket tilbygning fra 1995, præsenterer denne bolig et boligareal på 161 m² samt en rummelig garage på 28 m².
Denne villa tilbyder ikke kun et velfungerende hjem, men også en fremragende beliggenhed. Med skolen lige på tværs af vejen og bekvemme ind­købs­mu­lig­he­der, off. transport og Vejle midtby inden for kort afstand, får du det bedste af begge verdener: en fredelig tilbagetrukken oase med alle de praktiske fornødenheder lige ved hånden.
Når du træder indenfor, vil du blive mødt af en indbydende atmosfære, hvor hvert rum er omhyggeligt designet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Villaen tilbyder en harmonisk planløsning med et soveværelse med indbyggede skabe samt yderligere tre værelser, der giver rigelig plads til familie og gæster.
Den store stue er hjertet af hjemmet og indbyder til afslapning med sin hyggelige brændeovn og det naturlige lys, der strømmer ind gennem ovenlysvinduet. Tilbygningen fra 1995 tilføjer en ekstra stue, der skaber ekstra rum til leg, arbejde eller bare en fredelig stund med en god bog. Fra dette rum kan du nyde en skøn udsigt over baghaven og det om­kring­lig­gen­de kvarter. Køkkenet er med sine moderne Aubo-elementer fra 2010-2011 og den tilhørende spiseplads, et perfekt sted til familiemiddage. Bryggerset er også renoveret i 2010-2011, og giver praktiske faciliteter til vaskeopgaver samt opbevaring af overtøj. Endvidere er her badeværelse med bruseniche og Invita-elementer samt et gæstetoilet.
Denne ejendom er det ideelle hjem for den unge familie på udkig efter plads og komfort eller den etablerede børnefamilie, der ønsker at bosætte sig i et børnevenligt kvarter med ro og mange andre børnefamilier i nabolaget. Tag det første skridt mod dit drømmehjem - planlæg en fremvisning i dag!