Villa fra EDC

Roarsvej 9

7400 Herning

2.150.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Spændende villa på rolig villavej

Villaen er beliggende på en 714 kvm. stor sydvendt grund, med et hyggeligt havemiljø og flere gode kroge.

Beliggenheden er yderst centralt, men stadig rolig. Herfra er der ikke langt til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, slagter eller byens andre faciliteter.

Villaen er opført i 1959 og er siden løbende moderniseret, men respekt for den oprindelige stil. Køkkenet er skiftet, så det i dag fremstår lyst og moderne. Herudover er både badeværelse i stueplan og kælderen moderniseret.

Indretningen er med entré og lyst køkken. Herudover stor vinkelstue med brændeovn. I stuen er der vinduespartier mod tre verdenshjørner, der sikrer et god lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til udestue og videre ud i haven. I stueplan findes ligeledes tre værelser samt et mindre badeværelse.

I kælderen er et stort badeværelse med badekar, bryggers/vaskerum og viktualierum. Herudover et stort disponibelt rum, der eventuelt kan opdeles.

Haven er hyggelig og med flere gode terrasser og læsteder. Her er gode muligheder for både sol og skygge. Foruden boligen findes garage.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70706915
Boligareal
109 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.837 kr.
Pris/m²
13.272 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
557 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.639 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00