Unik beliggende villa med direkte udsigt til Vandkraftsøen

Velkommen til Ranunkelvej 4

Unik beliggende villa med direkte udsigt til Vandkraftsøen på 238 m² og 45 m² stort og meget anvendeligt hobbyrum/værksted. Villaen er løbende renoveret og gjort ved­li­ge­hol­del­ses­fri, blandt andet med eternit i sterne. Ny tilbygning i 2012 med bl.a. Ved­li­ge­hol­del­ses fri zinkafdækning overalt med undtagelse af træsvalegangen, nyt tag i form af tagpap, nyt køkken fra Lifa, nye troldtekt lofter, - dog træloft i stuen, klinker og gulvvarme i stueetagen inkl. trappen til 1. sal, ekskl. bryggers. Nyt badeværelse på 1. sal. Tidligere er vest gavlen omfuget. Sonos musik i næsten alle rum.
Udsigten fra både stueetagen og 1. sal er et kapitel for sig – med direkte udsigt til Vandkraftsøen helt ud til Tvis Mølle. I forbindelse med grun­de­jer­for­e­nin­gen er en fælles grund lige ned til vandkraftsøen, som må anvendes af alle medlemmer i foreningen til hygge og f.eks. Sct. Hans mv.

Hyggelig og velholdt have med græs, drivhus samt 4 terrasser, hvoraf den store terrasse har direkte udgang fra stuen og virkelig god plads til hygge/grill, halvoverdækket terrasse med aftensol, hyggekrog ved indgangen ligeledes med aftensol og ikke mindst en terrasse direkte ud til søen. Herudover er der stor par­ke­rings­plads til flere biler med mulighed for en evt. carport.

Beliggende i det populære Mejdal på en stille og rolig vej direkte ved Vandkraftsøen med gode gå-/løbe- og cykelruter. Tæt på indkøb i form af egen købmand, hallen med mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt pas­nings­ord­nin­ger i form af bl.a. BUM og skovbørnehave. Skoledistrikt Halgaard. Cykelsti lige ned i bymidten.

Indretning: Lys entre/bryggers med god opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter og direkte udgang til hyggelig lukket terrasse samt det store hobbyrum/værksted med mulighed for festar­ran­ge­men­ter. Hall med opgang til 1. sal og et teknikrum. Køkken/alrum i åben forbindelse med direkte udsigt til Vandkraftsøen og udgang til den overdækkede terrasse. I forbindelse med køkkenet er der en stor køkkenø, moderne hvidt inventar med sort stenbordplade. 2 indbygnings ovne, hvoraf den ene er en dampovn, og herudover er en varmeskuffe. Opvaskemaskine i højde; alle hvidevarer i køkken er Siemens. Sorte klinker og troldtekt lofter som er gennemgående i hele stueetagen. Med gulvvarme i stuetage undtagen entre/bryggers. Hyggelig stue adskilt af en glasdør til køkken/alrum og ligeledes med udsigt til Vandkraftsøen. Rummeligt badeværelse med brus, hyggeligt soveværelse med skydeskabe med god indretning, stort værelse med skydeskabe. Via en flot betontrappe med trappetrin af skiffer og lys i muren møder vi endnu en stue/spisestue. Denne med fantastisk udsigt til Vandkraftsøen og udgang til en svalegang. Nyt badeværelse fra 2012 i moderne stil med bruserum, stort værelse samt et multirum med skydeskabe og endvidere ovenlysvinduer med fantastisk lysindfald.

Velholdt og ved­li­ge­hol­del­ses­fri villa med direkte udsigt til Vandkraftsøen – skal ses !!!