Villa fra EDC

Christiansgade 22

7870 Roslev

645.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa centralt i Roslev

Ind­flyt­nings­klar villa som er centralt beliggende i Roslev tæt på skole, børnehave, idrætshal og indkøb.

Huset fremtræder særdeles pænt velholdt ude og inde, så man kan flytte direkte ind. Nyere eternittag fra 2019, størstedelen af vinduerne er træ/alu fra ca. 2016 dog foruden tilbygningen fra 2004 som er trævinduer. Opvarmes med fjernvarme.

Boligen er indrettet med 3 gode værelser, hvoraf soveværelset er tilbygget i 2004. Dejlig lys og rummelig stue, hvor der er direkte adgang ind til køkkenet, hvor der er plads til familien kan sidde og spise. Lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Bryggerset er praktisk med va­ske­fa­ci­li­te­ter og vask i bord. Desuden er bryggerset med gulvvarme og har adgang ned til kælderen som kan benyttes som viktualierum.

Tilhørende huset er der en god overdækket terrasse og et ældre udhus som ikke er registreret på BBR-ejer­med­del­el­sen.

Haven er dejlig ugeneret, så familien kan nyde de skønne sommeraftener i ro og mag.

Alt i alt en bolig som står ind­flyt­nings­klar og nem at gå til.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605674
Boligareal
107 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
828 kr.
Pris/m²
5.560 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.977 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00