Villa fra EDC

Kirkestræde 21, Glyngøre

7870 Roslev

1.185.000 kr.

5/4 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 9:00 - 16:00

INDBYDENDE VILLA MED PERFEKTE RAMMER FOR FAMILIEN

Dejlig villa beliggende på rolig villavej i attraktive Glyngøre – tæt på skole, indkøb, fjorden, hal og meget mere.

Glyngøre by bliver mere og mere attraktiv – og det forstår vi godt! Der er tale en aktiv landsby med en beliggenhed direkte ud til fjorden med udsigt til Mors. Desuden kendetegnes byen ved at have et særdeles aktivt foreningsliv, hvor de mange ildsjæle jævnligt afholder forskellige aktiviteter. Tilmed har byen indkøb, skole, børnehave m. vuggestue, spisesteder, lystbådehavn, dykkerpark, bypark og meget mere. I kan med fordel læse mere om den velfungerende by på deres hjemmeside. Yderligere er der et godt stisystem i området og boldbaner nær villaen. Der er tilmed gode bus­for­bin­del­ser i byen.

Boligen er beliggende på en skøn grund på 473 m2. På grunden er foruden huset en god garage på 18 m2, flisebelagt terrasse og indkørsel samt en dejlig, nem gårdhave. Læg dertil et udhus på 23 m2 samt fjordudsigt fra flere af husets rum.
Villaen er opført i 1939 og rummer 133 velindrettede m2 samt kælder på 13 m2. Boligen står super flot og er meget indbydende at komme til. Her får man en flot murstensvilla i røde sten med betontagsten, med vinduer, træværk og garageport i samme farve – så man oplever det virkelig som en fin helhed at komme til. Derudover er der små hyggelige bede i forhaven, som er anlagt i granitskærver. Boligen er flot vedligeholdt, og man fornemmer virkelig, at der her på Kirkestræde 21 er en ejendom, der er blevet passet på.

Indretning: Pæn, lys entré. Stor og lys stue med et hyggeligt lysindfald – her er god plads til både spiseplads og sofaafdeling og in­dret­nings­mu­lig­he­der­ne er mange. Herfra får man adgang til det rummelige køkken i fine, lyse materialer. Her er god med bord- og skabsplads og her kan man også finde plads til et lille dagligdags-spiseplads. Køkkenet og stuen ligger i forlængelse af hinanden, så er man til køkkenalrum, kan man undersøge muligheden for at åbne op. Derudover er der et godt soveværelse og et badeværelse med badekar i stueplan. Herudover gang med trappeopgang til 1. sal, hvor der venter en stor repos, stort, lyst badeværelse med hvidt inventar samt tre gode og rummelige værelser. Villaen fremtræder overalt lys og imødekommende. Fra gangen i stueplan får man adgang til husets hyggelige gårdhave. Her er så skønt at sidde og nyde solen, her er læ og så er det dejligt ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt med en flisebelagt gårdhave. Fra gårdhaven er der også adgang til udhuset samt garage. Garagen er fin og rummelig og herfra er den en lille trappe ned til kælderarealet. En kælder, der med fordel kan bruges som f.eks. vaskerum eller viktualierum.

Alt i alt en super pæn og indbydende villa beliggende meget naturskønt med grønne områder, skov, fjord og en helt speciel stemning – skal opleves!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
79004275
Boligareal
133 m²
Kælder
13 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
473 m²
Antal etager
3
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
985 kr.
Pris/m²
8.229 kr.
Pris
1.185.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.668 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00