Villa fra EDC

Bødkervej 7, Faarup

7900 Nykøbing M

8/6 rum, 281 m²
Solgt

Velbeliggende kvalitetsvilla i sydbyen!

Velbeliggende kvalitetsvilla i sydbyen!

Huset er beliggende på Bødkervej 7, hvor du er i gåafstand til skov og vand. Derudover er du også tæt på alle hverdagens fornødenheder såsom Dueholmskolen, han­dels­gym­na­si­et, arenaen, Morsø FC samt nyetableret padeltennis hal. Her får du hele 281 m2 fordelt på to plan, med mulighed for at benytte huset i ét plan. Så her har du god plads til hele familien samt muligheden for at have børnene på 1. salen. Huset er løbende renoveret og er i 2023 blevet nymalet indvendigt, huset fremtræder derfor pænt og lyst så det er lige til at flytte ind i.

Villaen er beliggende på en 1167 m2 stor grund, med minimal vedligehold, en dejlig lukket have samt en stor træterrasse. Ydermere får du en stor gårdsplads med stor dobbelt carport på 65 m2, stort skur samt 28 m2 indbygget garage. Der forefindes terrasser på begge sider af huset, hvilket giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.

Huset består i stueplan af: Flot og lyst bryggers med loft til kip. Køkken/alrum med god spiseplads og fritliggende bjælker.To gode og store stuer der kan benyttes til spise- og opholdsstue - heraf opholdsstue med brændeovn og udgang til stor træterrasse. 2 gode og storeværelser samt et gennemgangs værelse. Ydermere får du to badeværelser - et stort badeværelse med bruseniche og badekar samt ekstra badeværelse ligeledes med bruseniche. 1. sal indeholder: 3 gode værelser samt stort repos og fordelingsgang med god skabsplads.

Alt i alt en flot og lys villa med massere af kvadratmeter på en attraktiv beliggenhed!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79004825
Boligareal
281 m²
Vægtet areal
296 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.167 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
421 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00