Villa fra EDC

Dueholmgade 6

7900 Nykøbing M

6/3 rum, 146 m²
Solgt

Flot og velholdt mu­rer­mester­vil­la centralt i Nykøb

Flot og velholdt mu­rer­mester­vil­la centralt i Nykøbing!

Det er en yderst præsentabel villa med mange spændende detaljer, som vi med glæde nu kan udbyde til salg. Her er charme og sjæl så langt øjet rækker. Villaen har en god og central beliggenhed i Nykøbing med kort afstand til skole, indkøb, gågade, park, havnen og meget mere!

Huset er opført i 1923 i røde sten og med rødt tegltag. Huset er løbende vedligeholdt og renoveret. Boligen fremtræder derfor meget præsentabel og indbydende ude som inde. Boligarealet udgør 146 m2 fordelt på 3 plan. Villaen er beliggende på en skøn og nem grund på 300 m2 med tilhørende udhus på 31 m2. Yderligere har du god og overdækket terrasse samt hyggelige lækroge i haven hvor du har mulighed for at nyde mange gode stunder!

Indretning: Entre/fordelingsgang med trappe til 1. sal og kælder. Herfra har du adgang til lyst gæstetoilet samt spise- og opholdsstue. Huset rummer 3 stuer i stueplan hvorfra du har et fantastisk lysindfald og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der! Fra spisestuen har du muret halvmur til flot og lyst køkken med udsigt til haven. Fra spisestuen har du ligeledes udgang til den skønne overdækkede terrasse, hvorfor det også er nemt at nyde maden på terrassen. 1. sal indeholder repos/fordelingsgang til 3 gode og store værelser. På 1. sal finder du ydermere et flot og lyst badeværelse. Kælderen er indrettet på 34 m2, hvor du har et stort vaskerum, disp. rum samt god vinkælder. Endvidere er udhuset på 31 m2 indrettet med to gode og store disp.rum hvoraf det ene er indrettet til kontor.

Alt i alt, en flot, charmerende mu­rer­mester­vil­la der overalt præsenterer sig i flot stand med mange indbydende kvadratmeter og en central beliggenhed i byen

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79004842
Boligareal
146 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
300 m²
Antal etager
3
Byggeår
1923
Ombygget
1994
Energimærke
D
Liggetid
393 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00