Villa fra EDC

Skovvej 10

7900 Nykøbing M

945.000 kr.

5/4 rum, 131 m²

Nydeligt og præsentabelt byhus i Nykøbing

Drømmer I om et byhus med masser af plads, hyggelig og ugenert gårdhave, og kort afstand til alt kan drømmen endelig blive til virkelighed! Skovvej 10 har så meget at byde på – både hvad angår bolig og beliggenhed. Boligen er beliggende centralt i Nykøbing med få minutters gang til skole, gågade, havnen, park og Øster Strand m.v.

Villaen er opført i 1910 i røde sten og er med nyere betontagsten. Huset er løbende vedligeholdt og renoveret og fremtræder derfor særdeles præsentabel, indbydende og ikke mindst ind­flyt­nings­klar. Boligarealet udgør 131 m2 fordelt på 2 plan. Hertil kommer en tilbygning på 41m2, som ikke er boligareal, men anvendes til et disponibelt rum samt ekstra værelse.

Til huset hører en dejlig gårdhave, som ikke kræver megen pasning, da den er belagt med fliser. Gårdhaven vender mod sydvest, så der bliver rig mulighed for at nyde solen både dag og aften. Her kan I få jeres egen lille oase.

Boligens kvadratmeter fordeler sig således: Entre/bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment, og plads til vaske-faciliteter. Fra entreen kommer man ind i et dejligt lyst køkkenalrum og videre derfra ind i opholdsstuen og spisestuen, som har et dejligt lysindfald og brændeovn. Et utroligt hyggeligt opholdsrum, hvor man har lyst til at opholde sig i timevis. Fra stuen er der udgang til gårdhaven. Fra entreen er der tillige adgang til et rigtig fint bru­se­ba­de­væ­rel­se med lyst inventar. Fortsætter man videre fra entreen kommer man ud i tilbygningen, hvor der er indrettet et værelse samt et disponibelt rum. Fra værelset er der ligeledes udgang til gårdhaven. Bemærk de flotte, rustikke trægulve i stueplan. På 1. sal er der repos, soveværelse samt tre fine værelser alle med et dejligt lysindfald. Der er en skøn stemning hele vejen igennem.

Et virkelig skønt byhus med en super god beliggenhed – vi glæder os til at byde jer indenfor!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79003938
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
210 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.075 kr.
Pris/m²
6.563 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
981 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.237 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00