Villa fra EDC

Efterskolevej 7, Galtrup

7950 Erslev

695.000 kr.

4/3 rum, 112 m²

MULIGHEDSRIG EJENDOM LIGE UDENFOR Ø. JØLBY

Blot 2 km. fra den velfungerende landsby Ø. Jølby, der både har indkøb, flere skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.m., ligger denne hyggelige ejendom og venter på en ny familie. Her får I flotte landlige omgivelser, masser af albuerum og muligheder samtidig med, at alting er
lige i nærheden.

I får et pænt og velholdt stuehus, der er opført i 1925. Boligen rummer 112 m2 i 2 plan. Ejendommen her har et rigtigt hyggeligt stuehus med mange gode detaljer. Huset giver god mulighed for, at I kan sætte Jeres eget præg. Rumfordelingen er nemlig god, så rammerne er sat her. Foruden stuehuset er der i alt 556 m2 udhuse. Her er indrettet med bl.a. stald, lade, maskinhus/garage og carport. Udhusene og de mange m2 giver uendelige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, og I kan således bruge dem, lige som I ønsker – kun fantasien sætter grænser.

Indretning: Fin lys entré, som fører ind til husets bryggers med vaskeplads og fyr, skabe, grov vask. Et flot og lyst badeværelse med fint arrangement og brus. Dejligt køkken i lyse elementer med både fint med skabsplads og bordplads, hvor der også er plads til dagligdags-spiseplads. Husets bankende hjerterum er den store dejlige stue med karnap. Her er plads til hele familien og alle vennerne, mens man kan nyde udsigten over den fine have. Her er plads til ekstra spiseplads og sofagruppe. Derudover er der i stueplan et rigtigt fint soveværelse med skabsplads og et gangareal med trappe til 1. sal. På 1. sal er 2 fine værelser samt repos.

Grunden er på 6.500 m2 og haven er primært anlagt i græs og lidt buske, samt et læbælte af træer – et valg, som gør haven let at holde.

En dejlig ejendom med et flot stuehus og et super godt garageanlæg/staldbygninger med en god beliggenhed i skøn natur og samtidig tæt på god landsby!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005210
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
6.500 m²
Byggeår
1925
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.458 kr.
Pris/m²
6.150 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.197 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00