Rolfsgade 41
Købsaftale underskrevet
Smuk murermestervilla i Kongsvang
Denne imponerende murermestervilla i Kongsvang er en sand juvel på boligmarkedet. Med sit klassiske udtryk - tro mod oprindelig stil, er villaen et sandt mesterværk med de smukke valmede gavle og sprossede vinduer.Haven er en fryd for øjet med sine frugttræer, velplejede plæne og hyggelige solspots. Det charmerende tehus giver en ekstra dimension til dette fantastiske uderum, hvor man kan nyde de skønne omgivelser i fulde drag. Dertil indkørsel til praktisk carport.
Indenfor byder boligen på en høj standard med en nydelig entre, et lyst og rummelige køkken med hvide elementer og flot, mørk bordplade. De to stuer en suite er en indbydende oase med antik brændeovn og smukke stuklofter. Fra spisestuen er der udgang til sydvestvendt, muret terrasse, der giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.
På første sal finder man to dejlige værelser ( evt. 3 værelser ) og et charmerende badeværelse med brus og med smukke marmorklinker. Kælderen er indrettet med bl.a. et stort vaskerum, toilet og to gode disp. rum - perfekt til hobbyrum eller multirum for hele familien.
Denne bolig er en ægte perle med den helt rigtige beliggenhed i den eftertragtede Kongsvang.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82604632
- Boligareal
- 93 m²
- Kælder
- 58 m²
- Vægtet areal
- 113 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 591 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1913
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 38 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tom Holst
Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke